2019.12.24龍崗宏興苑住宅大火（1）
12月24日早上8時許，龍城街道宏興苑3棟一單元203住戶家中起火，經龍崗消防中隊初步認定，懷疑起火原因為電插板故障短路引發火情，所幸無人員傷亡。
房屋被燒得面目全非
當日下午14時許，記者在起火現場看到，事發住戶為108平方米的三房兩廳，房屋客廳和廚房已經被燒的面目全非，被燒家具已經被清理到樓下，隱約可見殘余的木地板，陽臺上的排水管也被燒斷，三個臥室內影響不大。
房屋被燒得面目全非
當日下午14時許，記者在起火現場看到，事發住戶為108平方米的三房兩廳，房屋客廳和廚房已經被燒的面目全非，被燒家具已經被清理到樓下，隱約可見殘余的木地板，陽臺上的排水管也被燒斷，三個臥室內影響不大。
內部燒毀嚴重。（龍崗融媒首席記者 姚蘭/攝）
宏興苑物業楊姓經理介紹：
早晨8時15分左右，4樓住戶下樓時發現203房間內有濃煙從門縫冒出，于是迅速報火警并尋求物業幫助，發現防盜門無法打開時，立刻開始逐戶敲門疏散鄰居。隨后龍崗消防中隊迅速趕到，火情在十多分鐘后被撲滅。所幸203房間內當時無人，也未造成人員傷亡，消防部門初步懷疑為客廳插板電路老化，火星濺到周圍易燃物引發火災。
203業主介紹：
房子租給了一家餐飲店做員工宿舍，里面大概住了6個人，客廳里也被租戶放置了床鋪，“前天晚上我還在微信里叮囑他們注意安全，特別是用電用火安全，沒想到今天就發生了這樣的事。”
內部燒毀嚴重。（龍崗融媒首席記者 姚蘭/攝）
“早晨我和2歲多的孩子在臥室睡覺，被一陣刺鼻的氣味熏醒了，這才發現門縫有黑煙進來，聽到有人敲門，我抱著孩子就往外跑。這時物業的工作人員已經在樓道里撬起火那家的門了。”
——303業主鐘女士告訴記者：
事發后203的租客還態度囂張，讓周圍的鄰居不要“惹事”。目前一家人苦惱的是不知自家的樓板是否安全，晚上沒有地方可以居住。
隨后她帶著記者查看了自家已經被熏黑的墻面，記者現場體驗，屋中確實焦味濃重，除了有兩臺空調外機被燒毀外，客廳墻壁、沙發及部分電器也都蒙了一層黑灰。隨后其他鄰居也都紛紛表示，自家有漏水和財務損毀的情況。
內部燒毀嚴重。（龍崗融媒首席記者 姚蘭/攝）
【糾紛調解】
相關問題已達成初步解決意向
住戶家中起火，被累及的鄰居該怎么辦？當日中午，樓上樓下的業主們自查損失，尋找責任方，并要求調解。隨后，龍崗區應急管理局、龍城街道辦、愉園社區以及宏興苑物業方迅速介入，目前事情已得到初步解決。
“我們相關部門和街道、社區會協助大家解決訴求。”
當日下午3時許，龍崗區應急管理局主要負責人帶隊前往現場了解情況，與龍城街道、愉園社區的相關負責人一同解決居民的問題，讓大家吃下一顆定心丸。
在各方的共同努力下，截至記者發稿，相關問題已達成初步解決意向。
【律師有話說】
廣東坤龍律師事務所主任律師詹聲銘：
發生火災影響到周邊鄰居的，如果最終消防部門鑒定火災是因為電器老化造成，主要責任就應該由電器的產權人或者管理者來進行承擔。但如果火災的發生是由于不可抗力或者其他非責任的原因造成的，那么就不需要賠償。具體賠償標準應該由專業的第三方公司來裁定。
《中華人民共和國侵權責任法》第十九條規定：
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
第二十條規定：
侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定，侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。
調解現場。